Какая должна быть площадь дома?

Начнем с того, что площадь дома никому ничего не должна, как и ее хозяева!

Помимо того, что любую площадь нужно построить, а это стоит денег, ее нужно будет потом отделывать, обслуживать, отапливать и убирать. И все это, если Вы не планируете нанимать домашний персонал, ляжет на ваши плечи.

Свой дом - это не квартира и отличается он от квартиры в первую очередь комфортом, а не кратным увеличением площадей. Комфорт достигается за счет грамотно построенного архитектурно-планировочного решения, в котором учтено все, от движения солнца, сторон света на вашем участке и правил эргономики до расположения в доме мисочек питомца(питомцев).

Если увеличить кратно двум или трем площадь дома и помещений в нем, комфорт вслед за этим не увеличится, тем более автоматически.

Пример из нашей практики: на строительной площади 77 м² смогли разместить кухню-гостиную с видом на море, 4 спальни и 2 санузла. В квартирах же похожей площади редко встречается больше двух спален и одного санузла. В данном случае у семьи с тремя детьми на участке уже находился монолитные фундамент и колонны. При возможности свободного планирования без привязки к уже имеющимся монолитным конструкциям мы сможем предложить лучший вариант.

Обычно дом строится с определенной целью, чаще всего - с целью дальнейшего проживания в нем семьи с максимальным комфортом. В таком случае определение площади зависит от двух факторов: потребностей семьи и бюджета, причем первое играет большую роль.

В потребностях в первую очередь нужно учесть количество проживающих постоянно человек, общие бытовые привычки конкретной семьи и личные потребности и привычки каждого ее члена.

Допустим, на семью из четырех человек - родители и двое детей - мы бы рекомендовали планировочное решение на минимум 3 спальни и 2 санузла, а лучше 4 спальни и 3 санузла. Про необходимое количество санузлов и дополнительных “мокрых” помещений в доме у нас есть отдельная статья. Если выражаться в метрах, для размещения такого дома с уровнем комфорта бизнес-класс потребуется приблизительно 100-130 м² строительной площади. Строительная площадь - это площадь помещения, рассчитанная по внешнему периметру дома, то есть площадь включает в себя несущие конструкции, внешние стены и внутренние перегородки.

Также важно учесть привычки семьи, например принимает ли ваша семья гостей, нужна ли в доме отдельная гостевая спальня, и индивидуальные потребности членов семьи, допустим человеку, работающему из дома, для спокойной деятельности нужен пусть и небольшой, но личный кабинет, а не рабочее место где-то в общей зоне, где находится множество отвлекающих факторов.

Окей, а на что же влияет бюджет?

На самом деле только на два пункта:

• На ощущение простора в помещениях, на что влияет размер окон и площадь самих комнат, допустим кухня-гостиная с одним и тем же функционалом и даже мебелью может быть площадью 30 м², а может все 60 м².

• На наличие и количество дополнительных помещений ситуативного использования, без которых легко можно обойтись, например отдельная столовая комната или бассейн.

Обращайтесь в нашу компанию, мы создадим идеальное для вас планировочное решение с учетом всех Ваших потребностей, пожеланий и возможностей!